Ivry-sur-seine
Aménageur : Sadev 94
Maîtrise d'ouvrage : Nexity, Linkcity et ER’Crea
Mission : Maitrise d'œuvre de conception complète du lot 4E1 et coordination à l'échelle du macro-lot
Équipe : AURC lot 4E-1,, Alice Tricon Paysagiste, EPDC BET fluides, ROCSOL BET géotechnique, OTEIS AMO environnement, NAT&VIE écologue, SOLER AMO dépollution, DEKRA BCT, Alpha Contrôle CSPS, (AIR Architecture lot 4E-2, SAFE lot 4E-3)
surface : Ilot 4E-1 : 12 000 m² SDP (accession 6074m², LLI 1564m², LLS 3113m²) / (Macro lot :4E-1/4E-2/4E-3 : 33 350m²SDP)
Labels et Certificats : RT2012 -20% (LLS), RT2012 -10% (Accession et LLI), labélisation NF Habitat HQE, labellisation BiodiverCity, conforme au label E+C- niveau E3C1, conforme au label BIOSOURCE niveau 1
Montant Global des travaux : 23 M€ (Macro lot : 73M€)
Dates : PC obtenu 2022 / livraison prévue juin 2026
Mission complète pour la construction de 152 logements dont 85 logements en accession, 43 logements sociaux et 24 logements intermédiaires
Notre îlot croise les ambitions du vaste projet urbain d’Ivry Confluences et celles du secteur 4, qui définit la nature construite et habitée de la lisière du grand parc des Berges.
La visibilité de l’îlot (lot 4E) depuis le boulevard du Colonel Fabien au Nord, et depuis le pont d’Ivry augure de sa place stratégique d’entrée de ville et de repère urbain au cœur de la stratégie urbaine conduite par le parc des berges.
Autour des thèmes de la densité et des typologies atypiques, c’est les mille et une façon d’habiter au bord d’un parc qui caractérisent le récit du projet et c’est le devoir d’urbanité qui guide la fabrication de son rapport à la rue et au parc.
Notre écriture exprime la richesse typologique et formelle, à laquelle nous invitait la fiche de lot, au moyen de morphologies, de séquences et de surprises, toujours attentives la question de l’harmonie.
Habiter en hauteur au bord d’un parc, c’est imaginer que l’on donne à voir et à être vue, c’est aussi inventer et concevoir les conditions d’un cadre de vie désirable chez soi et avec les autres. Le projet porte ces ambitions et les valeurs d’usages ont été pensées pour tous et pour chacun.
