Paris 15ème
Aménageur : SEM PariSeine
Maîtrise d'ouvrage : SCI IRAF Folio Office
Mandataire : Castro Denissof Associés
Équipe : IGAPE (BET coordinateur),
Green Affair (BET HQE)
Surface : 14 424 m²
Montant des travaux : 28,1 M€
Labels : BREAM, NF HQE, BBC
Date : Livré en 2017
Restructuration d'un immeuble de bureaux, ancienne Tour Hachette, rénovée en privilégiant les panneaux photovoltaïques, les ampoules Led et la géothermie.
La restructuration et la réhabilitation de la tour Greenelle a permis de réinscrire ce bâtiment, IGH, dans la nouvelle histoire du front de Seine, quartier de tours et de bureaux campés sur une dalle.
L’identité de la tour a été reconsidérée au sein de ce quartier dont l’image et les usages se sont améliorés récemment. Nous avons ajouté à la requalification de l’enveloppe, la restructuration de son socle afin qu’il puisse tisser un rapport plus lisible et qualitatif avec la rue basse et avec la dalle.
L’accès depuis la rue basse a été valorisé par son traitement sur une double hauteur et une trémie dans la dalle, lui permettant de recevoir la lumière du jour et de gagner en visibilité.
Sur la dalle, le socle accueille au cœur de son épaisseur un grand patio permettant à la lumière du jour d’éclairer ses bureaux.
La restructuration du pied de la tour a permis de renverser le statut de ses accès et l’image du bâtiment à l’échelle du piéton. Nous défendons l’idée qu’un projet commence dans la rue et dans les dispositifs qu’il mettra en place pour intégrer le récit de la ville.
